焦點解讀｜玉川高島屋地下食品樓層分區改造：目標2027年6月完整開幕

東京二子玉川的玉川高島屋S.C.正在推動食品樓層改造，目標於2027年6月完整開幕。高島屋與東神開發把本館地下一樓重新定位為服務地方日常的食物據點，採分區施工與陸續開業方式，並非等到某一天才讓整層一次恢復營業。

封面圖片: 東神開発

食品樓層為什麼改造？

計畫以從日常餐食到節慶需求都能使用的食品樓層為方向，調整熟食、甜點、生鮮與食品雜貨等區域配置，增加內用與活動機能，並引進租戶及整合配送、點數等服務。對經常到訪的居民，動線與買菜、外帶、停留的便利性，會比單純增加店名更直接影響使用。

這也是商場「TAMAGAWA LOCO LIFE」地方生活構想的一部分。玉川高島屋S.C.自1969年開業，更新計畫把地方社群與反覆到訪放在核心，而不只把商場定位成一次性的旅遊購物站。食品樓層與上層休閒內容，因此被放在同一個長期改造脈絡裡。

施工期間還能買東西嗎？

官方規劃是食品樓層不全面休業，而按區域分期實施。2026年6月的館方公告已說明施工範圍變更及部分品牌先行重新開幕，顯示2027年6月的完整開幕與現在各店營業狀態，是不同層次的時間資訊。

計畫前往的人，可以先查想去的店是否仍在原位置，以及當日通道或出入口有沒有調整。商場仍營業不代表每個區域都可進入；相反地，看到工程圍板也不能直接判定整個食品樓層已經關閉。

南館高樓層還有哪些規劃？

南館十樓預定2027年3月導入以「大人的遊樂場」為概念的新內容，涵蓋古著、雜貨、扭蛋、三溫暖用品、漫畫喫茶與飲食等不同類型。十一樓則規劃男性專用三溫暖設施。兩層內容的使用對象與服務規則不同，不能把商場整體描述為僅限男性進入。

這些都是規劃中的項目，實際租戶、開業日、預約及收費方式應依後續公告確認。現在閱讀改造消息，可以先理解樓層方向與時程，不必把尚未公開的營業細節自行補成確定行程。

對二子玉川旅遊，有什麼參考價值？

百貨地下街對旅客常是購買伴手禮與便當的地方，但對地方居民也是日常補給點。這次更新值得觀察的，是同一個樓層如何兼顧快速採買與坐下來吃的需求，以及上層休閒空間能否讓不同目的的使用者都願意停留。

如果近期到二子玉川，先依當下樓層圖安排；若是規劃2027年旅程，則把3月南館內容與6月食品樓層完整開幕分開記錄。用實際營業資訊銜接行程，會比把所有更新籠統稱作「全新開幕」更準確。