焦點解讀｜台中惠國段90地號商辦案：Aedas以瀑布意象設計323.5公尺塔樓

台中西屯七期的惠國段90地號商辦計畫，由興富發建設開發、Aedas設計，規劃地上63層、地下8層。設計團隊提交的MUSE Design Awards資料列出塔樓高度323.5公尺，以山間瀑布的流動意象處理高層建築外觀。這是一項仍須依工程進度與核准程序推進的建築計畫。

封面圖片: Aedas／臺中市政府

瀑布意象，如何轉成高樓立面？

設計以曲線輪廓、圓角與銀灰色玻璃為主，搭配垂直構件及漸變邊緣，讓立面形成向下流動的視覺。四個方向的外觀略有差異，並非將完全相同的表面複製到每一面，行人在不同街道觀看時，也會得到不同輪廓。

面向臺灣大道的北側，以曲面面板及露台交錯，呼應水流遇岩石後分開的想像；南側則使用較柔和的曲線。這些是設計圖像所表達的形式語言，真正建成後如何反射光線與回應周邊街景，仍需以完成的建築觀察。

商業與辦公，如何在同一棟樓分流？

計畫把低樓層商業空間與上層辦公機能結合，並配置各自的入口。對複合使用建築而言，入口、垂直交通與服務動線的安排，會影響上班族、訪客與消費者是否能清楚找到目的地，不只是立面是否醒目的問題。

設計資料另提到挑高辦公大廳，以及引導步行的景觀廣場。若從城市使用角度閱讀，可以留意高樓與地面之間的銜接：人在街角如何進入、是否有可停留的位置，以及低樓層如何與周邊步行路徑連在一起。

七期區位，讓建築不只是一張天際線照片

基地位於臺灣大道與惠中路一段周邊，鄰近市政中心、百貨商場及臺中國家歌劇院。這些既有設施讓商辦計畫進入一個已形成的城市生活圈，未來使用方式也會受到周邊交通與公共空間影響。

鄰近捷運綠線市政府站，可以作為理解區位的參考，但實際步行時間仍取決於入口與路線。規劃到訪時，也應先確認建築是否已開放，不把附近的公共街道或商場，與工地內部可進入範圍混為一談。

完工年份與設計資料，應分開閱讀

2025年的MUSE參賽資料曾以2028年作為目標時程；這屬當時的規劃，不足以單獨判定現階段工期。確切完工與對外使用時間，仍應依開發單位、工程及主管機關後續公告確認。

這個案例目前較適合從設計方法理解：一座超高層塔樓如何把自然意象轉成曲面、垂直線條與街道尺度。高度提供一個數字，真正影響城市經驗的，則是建築最後如何落在地面、與街區及使用者相接。